1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
立川市
51.2万円/㎡
前年比-13.4%
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セレナハイム立川スクエアコート
東京都立川市曙町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩6分
1998年築 / 15階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
7,142万円
81.7万円/㎡
2,621
5,635
8,649
11,664
AI査定結果
推定相場価格
7,142万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,635万円〜8,649万円
64.5万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月8日
セレナハイム立川スクエアコート
7,180万円（82.1万円/㎡）/ 11階 / 87.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 7,180万円 | 82.1万円 | 11階 | 87.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 4,980万円 | 74.0万円 | 9階 | 67.29㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南東 |
| 2025/03/02 | 7,680万円 | 87.9万円 | 11階 | 87.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 6,580万円 | 80.2万円 | 1階 | 82.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/05 | 7,280万円 | 78.4万円 | 1階 | 92.81㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/05 | 5,980万円 | 81.6万円 | 4階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 6,090万円 | 83.1万円 | 4階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 6,180万円 | 84.3万円 | 4階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 6,280万円 | 85.7万円 | 4階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 6,480万円 | 88.4万円 | 4階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 6,080万円 | 82.9万円 | 9階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 4,280万円 | 68.0万円 | 13階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,290万円 | 85.8万円 | 9階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | セレナハイム立川スクエアコート 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 7,180万円 | 82.1万円 | 87.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ファーレ立川パークホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 立川駅17分 | 4,299万円 | 64.6万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/01 | ルミナス立川プライムタワー 立川市曙町二丁目 | 立川駅2分 | 7,780万円 | 97.6万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 14階 / 17階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション立川柴崎町 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅7分 | 6,300万円 | 76.5万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ダイアパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 6,498万円 | 92.7万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 東 | 1999年 | 136戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、立川市では13.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は立川市の平均と比較して60.4%割高です。